El edificio que ayudó a Donald Trump a hacerse un nombre por sí mismo en su primer gran negocio en Manhattan se está vendiendo a desarrolladores que planean derribarlo.

 

El desarrollador TF Cornerstone dijo el jueves que él y un grupo que administra el dinero del multimillonario Michael Dell acordaron comprar el Grand Hyatt New York junto a la Terminal Grand Central y reemplazarlo con una torre de uso mixto que incluirá oficinas y locales comerciales y un hotel más pequeño.

Trump se asoció con Hyatt Corp. para comprar lo que entonces era el Hotel Commodore a fines de la década de 1970 en su primer chapoteo en el sector inmobiliario de Manhattan. Lo restauró para convertirlo en una torre de cristal elegante y utilizó su éxito como escalón para su próxima gran apuesta, unos años más tarde, la Torre Trump en la Quinta Avenida.

 

Trump vendió su participación en el Grand Hyatt en 1996.

 

Ni la Casa Blanca ni la Organización Trump respondieron a las solicitudes de comentarios.

 

Cuando Trump llegó a un acuerdo para comprar el Commodore de la quiebra Penn Central Corp., la ciudad estaba al borde de la bancarrota y la mayoría de los otros desarrolladores no estaban interesados.

 

Cuando Trump lo dice, se dio cuenta de que había algo especial en el Comodoro después de una caminata por el hotel temprano una mañana.

 

"El vestíbulo estaba tan sucio que parecía un hotel de bienestar", escribió en "El arte del trato", pero luego su ojo captó una señal esperanzadora. “Hubo miles de viajeros bien vestidos de Connecticut y Westchester que inundaron las calles desde la Terminal Grand Central y las estaciones de metro que se encuentran debajo. La ciudad estaba al borde de la bancarrota, pero lo que vi fue un lugar excelente ".

 

Con ganas de dejar su marca en Manhattan, Trump dio el paso, utilizando préstamos garantizados de su padre y generosas reducciones de impuestos de la ciudad.

 

En unos pocos años, transformó al viejo y cansado Commodore en una torre de vidrio reflectante y reluciente. Su tiempo fue casi perfecto, también. Abrió el hotel justo antes del inicio del boom de la década de 1980 y pronto pudo alquilar habitaciones por hasta $ 1,100 por noche.

 

En el último acuerdo, el nuevo edificio cubrirá 2 millones de pies cuadrados e incluirá un nuevo Grand Hyatt con 500 habitaciones. El actual hotel cuenta con 1.298 habitaciones.

 

El acuerdo aún requiere la aprobación local y estatal. La tierra bajo el Grand Hyatt es propiedad de Empire State Development Corp., el brazo de desarrollo comercial del estado.

 

El socio de TF Cornerstone en el acuerdo es MSD Partners, que invierte activos propiedad de Dell y su familia. Dell es el fundador de Dell Technologies y Forbes estima que tiene un valor de $ 34 mil millones.